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不動産が未登記の状態とは？相続時の手続きをご紹介
不動産を相続した際は所有者の情報を切り替えるための相続登記が必要ですが、数代に遡って相続登記がおこなわれていない場合があります...
2023-12-26
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ペットを飼っていた不動産が売却で不利になる理由を解説！
不動産売却を検討している方のなかには「ペットを飼っていた不動産は売却で不利になる」と聞いて不安に思う方もいると思います。不安を...
2023-12-19
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不動産売却時の現状渡しとは？メリットとデメリットもご紹介！
不動産売却にあたっては、物件をどのような状態で引き渡すかも重要な問題です。選べる方法のひとつである現状渡しは、売主にとって大き...
2023-12-12
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築30年の家の価値とは？売れやすい条件と売却方法も解説！
不動産の売買において、家の築年数は重視されるポイントのひとつです。「築年数が経過している場合には売却が難しいのでは？」と不安を...
2023-12-05
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不動産売却における担当者の選び方は？見極めるポイントを解説！
不動産売却の成否を握るのは、不動産会社の担当者の力量にかかっているといっても過言ではありません。 しかし、そもそも不動産会社の...
2023-11-28
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任意売却後に残債を払えないとどうなるの？対処法も合わせてご紹介！
住宅ローンの支払いが苦しくて任意売却をお考えの際、自宅を手放せばそれで返済が終わるイメージをお持ちではないでしょうか。 実は、...
2023-11-21
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駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高く売却する方法をご紹介！
中古マンションの売却では、立地条件が重要です。駅から近い物件ほど高値で売れやすく、売却市場では有利であるといえますが、その理由...
2023-11-14
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土地を売るタイミングや売却時の注意点について解説！
土地を売る場合、そのタイミングで損得が分かれることがあるので注意しなければなりません。とくに税率が変わるタイミングや、経済・社...
2023-11-07
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不動産売却における査定結果の違いや高額査定の意図について解説！
不動産会社に依頼して査定を受けることは、不動産売却の第一歩ともいえる重要なプロセスです。査定によって売却相場がわかれば、売却の...
2023-10-31
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築10年の一戸建ての相場は？売却のコツと注意点もご紹介！
建物は築年数の経過とともに資産価値が低下していき、売却価格も下がっていきます。 築10年の一戸建てとなると、売却するなら今のう...
2023-10-24
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高く売却できるタワーマンションの特徴とは？売却時の注意点も解説
タワーマンションに住んでいると、一般的にタワーマンションが売却しにくいと耳にすることがあります。 実は、タワーマンションには売...
2023-10-17
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相続放棄の手続きを自分でおこなうときの流れは？必要書類や注意点を解説
亡くなった親族が多額の負債をかかえていた場合、すべての財産を放棄できる「相続放棄」と呼ばれる制度が存在します。 しかし、自分で...
2023-10-10
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競売開始決定通知とは？競売開始決定通知後で任意売却できる期限を解説
不動産の売却を検討されている方から、競売開始決定通知とは何かを相談される機会が多いです。 どのような通知なのか、競売開始決定通...
2023-09-26
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不動産売却時に消費税が課税・非課税の場合とは？注意点についても解説
ものを売った場合に納税義務が生じる消費税ですが、不動産のように金額が大きくなるとその額も大きくなります。 しかし、不動産売却に...
2023-09-19
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不動産売却時に用意する付帯設備表とは？記載事項や注意点もご紹介
不動産売却時にはいくつかの必要書類があり、そのなかのひとつが「付帯設備表」です。 付帯設備表は売却後のトラブルを防ぐためにもっ...
2023-09-12
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土地売却の相談先とは？状況別の相談先もご紹介
土地の売却を考えている場合、相談先は信頼できる方を探す必要があります。 土地売却についての相談は、相談内容に合った相談先の検討...
2023-09-05
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固定資産税滞納はまずい？滞納してても売却できる条件や方法をご紹介！
不動産を持っているけれど固定資産税の支払いを滞納してしまっている方いらっしゃると思います。 そんな滞納している物件を売却したい...
2023-08-29
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ふじみ野市の不動産売却なら株式会社ウルハホームにご相談ください。
ふじみ野市の不動産売却なら株式会社ウルハホームにお任せください！ 売買物件一覧 坂戸市西坂戸 中古戸建 飯能...
2023-08-27
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入札方式による不動産の売却とは？メリット･デメリットと売る流れを解説
土地や建物の売却を検討している場合、少しでも高額で売りたいと思うものです。 実は土地や建物の売り方には売主と買主が1人対1人で...
2023-08-22
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任意売却におけるハンコ代とは？金額の相場や発生する方について解説
不動産の任意売却を検討するときに、ハンコ代という項目を目にした方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 何に対して支払うお金なの...
2023-08-15
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マンションの1階は売却しにくい？その理由や住むメリットも解説
マンションの売却において、1階の売却が難しく、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。マンションの1階は、セキュリティ面や日当たりの悪さなどが原因で、売れ残りがちです。そこで、本記事ではマンション1階の売却がしにくい...
2025-07-01
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建売住宅が売却しやすい理由とは？注文住宅との違いや売るときの流れも解説
建売住宅は、すぐに住める便利さとリーズナブルな価格が魅力で、多くの人に支持されています。一方、注文住宅は自由度の高い設計が可能で、好みに合わせた理想的な住まいを実現できる点が特徴です。この記事では、建売住宅の売却を検...
2025-06-10
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注文住宅は売却しにくい？建売住宅との違い・売却のポイントを解説
個人のこだわりを色濃く反映させている注文住宅は、万人受けを目指してつくられている建売住宅に比べて売却しにくいと言われています。今回は、注文住宅と建売住宅の違いや、売却しにくい注文住宅の特徴・売り出し時のポイントを解説...
2025-05-27
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不動産を売却するタイミングはいつが良い？市況・税金・季節から解説
不動産の売却にあたり、建物や土地をどのタイミングで売り出せば良いかとお悩みではないでしょうか。不動産の売却に関わるいくつかの基準で主なタイミングを確認すると、売りどきを判断しやすくなります。そこで今回は、不動産の売却...
2025-05-13
