- 川越市の不動産売却・買取｜株式会社ウルハホーム
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
不動産売却後に引っ越しをしなくて良い！リースバックとは？
まとまった資金が必要だったり、住宅ローンの返済が負担だったりして、不動産の売却を検討している方も多いでしょう。 しかし、自宅を...
2023-03-23
-
土地の査定方法を知ってスムーズな売却に生かす
不動産の売却を検討している場合、自身の土地がどのような特徴を持ち、価格にどんな影響をもたらすのか知っておくことも重要です。 不...
2023-03-21
-
不動産を売却したら確定申告が必要？確定申告書や提出書類やポイントを解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時には確定申告が必要な場合がある●不動産売却時の確定申告書の書き方は国税庁のH...
2023-03-19
-
不動産売却で税金対策するために知っておきたい！取得費と譲渡費用について
不動産売却では、さまざまな費用と税金がかかります。 税金対策を考える場合、まずは譲渡費用や取得費について理解することが大切です...
2023-03-18
-
別荘と居住用住宅の違いや売却しにくい理由と需要について解説
管理の手間や費用、使用頻度の低下から別荘を売却しようと検討している方も多いのではないでしょうか。 しかし別荘は売却しにくく、居...
2023-03-07
-
不動産売却にかかる費用の種類とは？相場や利用できる控除もご紹介
不動産売却には、さまざまな種類の費用や税金がかかります。 事前にどのくらいの費用がかかるのかを把握し、準備しておくと慌てること...
2023-02-28
-
不動産売却時に利用するレインズ！登録の流れや契約の種類をご紹介
日常生活を送るなかで、レインズという言葉を耳にすることは少ないでしょう。 しかし、レインズを利用して不動産を売却することで、さ...
2023-02-21
-
相続から不動産売却までの手続き！流れと売却にかかる税金や注意点も解説
相続する予定のある方のなかには、相続した後に不動産売却をしようとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、...
2023-02-14
-
不動産売却前に知っておきたい減価償却の基礎知識とは
不動産を売却すると、税金の計算が必要になるケースがあります。 このとき、重要になるのが減価償却です。 減価償却は、譲渡所得を計...
2023-02-07
-
ローン残債がある場合でも不動産売却をする方法とは
所有している不動産の売却は基本的には所有者が自由におこなうことができます。 しかし、ローンを利用した物件の場合はローン完済と売...
2023-01-31
-
相続の遺産分割における代償分割とは？メリットや相続税の計算方法をご紹介
不動産は物理的に分割できないので、相続した際に相続人同士でトラブルになるケースが少なくありません。 そんなとき「代償分割」とい...
2023-01-24
-
不動産売却にかかる期間とは？長引く原因や対象法をご紹介
不動産売却後の資金計画やスケジュールを調整するために、不動産売却にかかる期間が気になる方もいるでしょう。 売却までの目安として...
2023-01-17
-
リースバックの審査とは？必要書類や基準、融資との違いをご紹介
リースバックという言葉は、普段あまり耳にすることがないかもしれません。 しかし、リースバックをおこなうことで、住宅ローンなどの...
2023-01-10
-
雑種地とは？売却方法や地目の確認方法もご紹介
家の土地が宅地ではなく、地目のなかでどの用途にも該当しない「雑種地」になっている場合があります。 地目が雑種地の場合は売却しに...
2022-12-27
-
不動産売却における耐用年数とは？減価償却との関係もご紹介
不動産の耐用年数は売却価格に影響するため、不動産売却において重要な要素の一つであり、不動産売却を考えているなら耐用年数を把握し...
2022-12-20
-
任意売却ができないケースやできない場合はどうなるのかについて解説！
マイホームは住宅ローンが残っていても売却できる可能性がありますが、残債状況によってはスムーズにいかない場合もあります。 任意売...
2022-12-13
-
家族信託を利用して空き家対策をしよう！メリットと空き家増加の原因を解説
親が認知症などによって施設に入ると、親だけで住んでいた家は空き家になってしまいます。 このようなケースは多く、近年は空き家の増...
2022-12-06
-
レンタルスペースとはなにか？空き家の活用方法や注意点についてご紹介
現在、レンタルスペースが空き家の活用方法として注目されています。 しかし、レンタルスペースがどのようなものか分からないという方...
2022-11-29
-
投資用物件の不動産売却に適したタイミングとは？売却の流れも解説
投資用物件の売却では、良い条件で売却するためにタイミングの見極めが大切です。 適切なタイミングで売却するためにも、周辺地域の情...
2022-11-22
-
家の売却に用いられるホームステージングとはなにか？メリットや費用とは？
近年、ホームステージングが注目を集めています。 ホームステージングにはどのような効果があるのでしょうか？ この記事では不動産売...
2022-11-15
人気の記事
-
マンションの1階は売却しにくい？その理由や住むメリットも解説
マンションの売却において、1階の売却が難しく、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。マンションの1階は、セキュリティ面や日当たりの悪さなどが原因で、売れ残りがちです。そこで、本記事ではマンション1階の売却がしにくい...
2025-07-01
-
建売住宅が売却しやすい理由とは？注文住宅との違いや売るときの流れも解説
建売住宅は、すぐに住める便利さとリーズナブルな価格が魅力で、多くの人に支持されています。一方、注文住宅は自由度の高い設計が可能で、好みに合わせた理想的な住まいを実現できる点が特徴です。この記事では、建売住宅の売却を検...
2025-06-10
-
注文住宅は売却しにくい？建売住宅との違い・売却のポイントを解説
個人のこだわりを色濃く反映させている注文住宅は、万人受けを目指してつくられている建売住宅に比べて売却しにくいと言われています。今回は、注文住宅と建売住宅の違いや、売却しにくい注文住宅の特徴・売り出し時のポイントを解説...
2025-05-27
-
不動産を売却するタイミングはいつが良い？市況・税金・季節から解説
不動産の売却にあたり、建物や土地をどのタイミングで売り出せば良いかとお悩みではないでしょうか。不動産の売却に関わるいくつかの基準で主なタイミングを確認すると、売りどきを判断しやすくなります。そこで今回は、不動産の売却...
2025-05-13
