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不動産売却情報｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却情報のブログ一覧
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扶養家族の不動産売却は可能？譲渡所得や控除について解説
不動産を売却すると譲渡所得が発生するため、配偶者などの扶養に入っている方の不動産を売却すると扶養控除が外れるのではと考える方は...
2024-10-15
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所有者が海外在住でも不動産売却はできる？気になるポイントを解説！
不動産売却を考えているものの、海外に現在住んでおり、現状のままで手続きを進められるのかと不安に感じてはいませんか。そのような場...
2024-09-24
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不動産売却における心理的瑕疵とは？売却価格への影響や告知について解説！
不動産売却をおこなうときは、心理的瑕疵に注意しなければなりません。しかし、心理的瑕疵とはどのようなものか、具体的な内容や範囲を...
2024-09-10
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居住中の内覧にストレスを感じる理由は？対処法や内覧なしで売る方法も解説
居住中に自宅を売却する際、内覧に伴うストレスを感じることが多いものです。これは、見知らぬ人を自宅に招くことや、常に整理整頓され...
2024-08-27
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一戸建ての売却が難しいのはなぜ？原因とその対策を解説
一戸建ての売却を検討されている方にとって、売却のプロセスは不安や困難を感じる場面が多いかもしれません。マンションと比較して、一...
2024-08-20
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自己破産に合わせて不動産売却をするタイミングは？売却時の注意点も解説
さまざまな事情から自己破産を検討していて、不動産を売却して債務を減らそうとする方は少なくありません。しかし売るタイミングや方法...
2024-06-18
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不動産売却に必要な不動産査定書とは？査定書の見方やポイントをご紹介
不動産の売却を考えている方のなかには、まず何から始めれば良いのか、わからなくて困っている方もいらっしゃると思います。不動産を売...
2024-05-28
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不動産の売却価格はどう決まる？査定・売り出し・成約価格を解説
不動産を売却するときはまず査定を受けることになりますが、その査定額でそのまま売れるとは限りません。不動産価格がどう決まるのか、...
2024-04-23
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遠方に所有している不動産を売却するには？適切な方法と流れと注意点を解説
遠方の不動産を売却するとなると、どのような方法があるのでしょうか。相続などによって、住んでいるところから離れた地域に所有してい...
2024-04-09
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任意売却をしたら税金はかかるのか？売却に伴う税金の影響と対策をご紹介
住宅ローンの返済が厳しくなった場合など、資金繰りが困難になった時には、住宅を売ってそのお金で返済を完結することを「任意売却」と...
2024-03-26
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不動産売却時の物件調査とは？物件の種類ごとの調査内容や流れを解説
不動産を売却するときに欠かせない、物件調査をご存じでしょうか。不動産売買は大きなお金が動く取り引きですが、知識や経験がある方は...
2024-03-05
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親族間売買とは？親族間でない一般的な不動産売買との違いや適正価格を解説
不動産の売買価格は、売主と買主の合意で決められるため、親族間売買では市場価格に合っていなくても取引が成立します。しかし、市場相...
2024-02-20
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不動産売却はキャンセルできるのか？違約金やキャンセルの流れを解説！
不動産売却を進めているうちに、どうしてもキャンセルしなくてはならない事情ができるかもしれません。結論から述べると、契約後に売却...
2024-02-06
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不動産売却時の現状渡しとは？メリットとデメリットもご紹介！
不動産売却にあたっては、物件をどのような状態で引き渡すかも重要な問題です。選べる方法のひとつである現状渡しは、売主にとって大き...
2023-12-12
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築30年の家の価値とは？売れやすい条件と売却方法も解説！
不動産の売買において、家の築年数は重視されるポイントのひとつです。「築年数が経過している場合には売却が難しいのでは？」と不安を...
2023-12-05
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土地を売るタイミングや売却時の注意点について解説！
土地を売る場合、そのタイミングで損得が分かれることがあるので注意しなければなりません。とくに税率が変わるタイミングや、経済・社...
2023-11-07
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不動産売却における査定結果の違いや高額査定の意図について解説！
不動産会社に依頼して査定を受けることは、不動産売却の第一歩ともいえる重要なプロセスです。査定によって売却相場がわかれば、売却の...
2023-10-31
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築10年の一戸建ての相場は？売却のコツと注意点もご紹介！
建物は築年数の経過とともに資産価値が低下していき、売却価格も下がっていきます。 築10年の一戸建てとなると、売却するなら今のう...
2023-10-24
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高く売却できるタワーマンションの特徴とは？売却時の注意点も解説
タワーマンションに住んでいると、一般的にタワーマンションが売却しにくいと耳にすることがあります。 実は、タワーマンションには売...
2023-10-17
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不動産売却時に用意する付帯設備表とは？記載事項や注意点もご紹介
不動産売却時にはいくつかの必要書類があり、そのなかのひとつが「付帯設備表」です。 付帯設備表は売却後のトラブルを防ぐためにもっ...
2023-09-12
