更新情報一覧

該当公開件数124件    1~20件表示

2024-02-20

親族間売買とは?親族間でない一般的な不動産売買との違いや適正...の画像

親族間売買とは?親族間でない一般的な不動産売買との違いや適正...

不動産の売買価格は、売主と買主の合意で決められるため、親族間売買では市場価格に合っていなくても取引が成立します。しかし、市場相場から著しく低い価格で取引すると、贈与税の課税対象になるため注意が...

2024-02-15

坂戸市の不動産売却のことならウルハホームにお任せください!の画像

坂戸市の不動産売却のことならウルハホームにお任せください!

坂戸市の不動産売却なら株式会社ウルハホームにお任せください!坂戸市の印象坂戸市には東武東上線の坂戸駅・北坂駅、東武越生線の西坂戸駅・西大家駅があります。坂戸駅から池袋駅までは、東武東上線の特急で約40...

2024-02-15

狭山市の不動産売却のことならウルハホームにお任せください!の画像

狭山市の不動産売却のことならウルハホームにお任せください!

狭山市の不動産売却なら株式会社ウルハホームにお任せください!狭山市の印象狭山市には西武新宿線の狭山市駅・新狭山駅・入曽駅、西武池袋線の稲荷山公園駅があります。狭山市駅から西武新宿駅までは約40分、稲荷...

2024-02-13

不動産売却詐欺の悪質な手口を見抜くには?対策と相談先を徹底解...の画像

不動産売却詐欺の悪質な手口を見抜くには?対策と相談先を徹底解...

住宅の売買を検討しているなら、信頼できる不動産会社を調べ相談してください。飛び込みで売却を勧めてくるのは、悪質な詐欺グループかも知れません。不動産に詳しくない方は、詐欺にあってもわからないので...

2024-02-12

鶴ヶ島市の不動産売却ならウルハホームにお任せください!の画像

鶴ヶ島市の不動産売却ならウルハホームにお任せください!

鶴ヶ島市の不動産売却なら株式会社ウルハホームにお任せください!鶴ヶ島市の印象鶴ヶ島市には東武東上線と東武越生線があり、周辺の主な駅には、鶴ヶ島駅・坂戸駅・若葉駅・一本松駅があります。川越駅まで約10分...

2024-02-06

不動産売却はキャンセルできるのか?違約金やキャンセルの流れを...の画像

不動産売却はキャンセルできるのか?違約金やキャンセルの流れを...

不動産売却を進めているうちに、どうしてもキャンセルしなくてはならない事情ができるかもしれません。結論から述べると、契約後に売却をキャンセルすることは可能ですが、違約金を支払う必要があります。で...

2024-01-30

不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性やおすすめの方につ...の画像

不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性やおすすめの方につ...

日常生活を送る中で、セカンドオピニオンについて一度は耳にしたことがある方も多いでしょう。実はセカンドオピニオンは不動産を売却する際にも有効とされており、これから売却を考えている方は知っておきた...

2024-01-23

任意売却は親子間でもおこなえる?メリットや注意点をご紹介!の画像

任意売却は親子間でもおこなえる?メリットや注意点をご紹介!

任意売却は住宅ローンが返済できなかったときに、債権者の合意を得て住宅を売る方法です。一般的には第三者を買主にして取引しますが、親子間でも不動産を引き渡せるのでしょうか。そこで今回は、任意売却を...

2024-01-16

賃貸併用住宅が売却しにくい理由とおすすめの売却方法を解説!の画像

賃貸併用住宅が売却しにくい理由とおすすめの売却方法を解説!

不動産を売却する際は、物件の特徴を把握し、それぞれに適した売却方法を選択することが大切です。しっかり対策を立てて売り出せば、一般的に売却が難しいといわれるような物件でも、スムーズな売却が期待で...

2024-01-09

アスベストが含まれている不動産は売却できる?リスクや対策をご...の画像

アスベストが含まれている不動産は売却できる?リスクや対策をご...

所有している物件が古い場合、アスベストが含まれている可能性があります。しかし、アスベストとは何か、きちんと把握できていないケースも多く、適切な対応が取られていません。そこで今回は、アスベストが含まれて...

2023-12-26

不動産が未登記の状態とは?相続時の手続きをご紹介の画像

不動産が未登記の状態とは?相続時の手続きをご紹介

不動産を相続した際は所有者の情報を切り替えるための相続登記が必要ですが、数代に遡って相続登記がおこなわれていない場合があります。それどころか、不動産の登記自体がおこなわれておらず未登記になって...

2023-12-19

ペットを飼っていた不動産が売却で不利になる理由を解説!の画像

ペットを飼っていた不動産が売却で不利になる理由を解説!

不動産売却を検討している方のなかには「ペットを飼っていた不動産は売却で不利になる」と聞いて不安に思う方もいると思います。不安を解消するためにも、売却で不利になる理由と売却するための対策を知って...

2023-12-12

不動産売却時の現状渡しとは?メリットとデメリットもご紹介!の画像

不動産売却時の現状渡しとは?メリットとデメリットもご紹介!

不動産売却にあたっては、物件をどのような状態で引き渡すかも重要な問題です。選べる方法のひとつである現状渡しは、売主にとって大きなメリットがあるため、売却開始の前に詳細の確認をおすすめします。今...

2023-12-05

築30年の家の価値とは?売れやすい条件と売却方法も解説!の画像

築30年の家の価値とは?売れやすい条件と売却方法も解説!

不動産の売買において、家の築年数は重視されるポイントのひとつです。「築年数が経過している場合には売却が難しいのでは?」と不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。今回は、築30年の家の価値に焦...

2023-11-28

不動産売却における担当者の選び方は?見極めるポイントを解説!...の画像

不動産売却における担当者の選び方は?見極めるポイントを解説!...

不動産売却の成否を握るのは、不動産会社の担当者の力量にかかっているといっても過言ではありません。 しかし、そもそも不動産会社の担当者とはどのような存在なのか、どのように見極めれば良いのか、選...

2023-11-21

任意売却後に残債を払えないとどうなるの?対処法も合わせてご紹...の画像

任意売却後に残債を払えないとどうなるの?対処法も合わせてご紹...

住宅ローンの支払いが苦しくて任意売却をお考えの際、自宅を手放せばそれで返済が終わるイメージをお持ちではないでしょうか。 実は、任意売却では売却後にも返済を続けるケースが多く、払えないとどうな...

2023-11-14

駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高く売却する方法をご...の画像

駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高く売却する方法をご...

中古マンションの売却では、立地条件が重要です。駅から近い物件ほど高値で売れやすく、売却市場では有利であるといえますが、その理由は何でしょうか。今回は、駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高...

2023-11-07

土地を売るタイミングや売却時の注意点について解説!の画像

土地を売るタイミングや売却時の注意点について解説!

土地を売る場合、そのタイミングで損得が分かれることがあるので注意しなければなりません。とくに税率が変わるタイミングや、経済・社会情勢が大きく動くタイミングを逃さないことが大切です。今回は土地を...

2023-10-31

不動産売却における査定結果の違いや高額査定の意図について解説...の画像

不動産売却における査定結果の違いや高額査定の意図について解説...

不動産会社に依頼して査定を受けることは、不動産売却の第一歩ともいえる重要なプロセスです。査定によって売却相場がわかれば、売却の方向性や売り出し価格も決めやすくなるでしょう。しかし、すべての査定...

2023-10-24

築10年の一戸建ての相場は?売却のコツと注意点もご紹介!の画像

築10年の一戸建ての相場は?売却のコツと注意点もご紹介!

建物は築年数の経過とともに資産価値が低下していき、売却価格も下がっていきます。 築10年の一戸建てとなると、売却するなら今のうちではないかと考える方もいるのではないでしょうか。 そこで今回...

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