- 川越市の不動産買取・売却｜株式会社ウルハホーム
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扶養家族の不動産売却は可能？譲渡所得や控除について解説
不動産を売却すると譲渡所得が発生するため、配偶者などの扶養に入っている方の不動産を売却すると扶養控除が外れるのではと考える方は...
2024-10-15
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投資用不動産は財産分与になる？対象になる場合とならない場合を解説
財産分与とは、婚姻中の夫婦が築いた財産を離婚時に分割する制度のことであり、分割の対象となる財産の種類や期限にはルールが定められ...
2024-10-08
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離婚で建てたばかりの新築物件は売却できる？売却せず住み続ける方法も解説
離婚したことで、建てたばかりの新築物件を売る方法について悩んでいる方もいるのではないでしょうか。売却するだけが解決策ではないの...
2024-10-01
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所有者が海外在住でも不動産売却はできる？気になるポイントを解説！
不動産売却を考えているものの、海外に現在住んでおり、現状のままで手続きを進められるのかと不安に感じてはいませんか。そのような場...
2024-09-24
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住み替えを同じ不動産会社に依頼する！おすすめする理由を解説
家族構成の変化や転勤などの事情により、今よりも住みやすい住宅への住み替えを検討している方は多いでしょう。住み替えでは家の売却と...
2024-09-17
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不動産売却における心理的瑕疵とは？売却価格への影響や告知について解説！
不動産売却をおこなうときは、心理的瑕疵に注意しなければなりません。しかし、心理的瑕疵とはどのようなものか、具体的な内容や範囲を...
2024-09-10
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居住中の内覧にストレスを感じる理由は？対処法や内覧なしで売る方法も解説
居住中に自宅を売却する際、内覧に伴うストレスを感じることが多いものです。これは、見知らぬ人を自宅に招くことや、常に整理整頓され...
2024-08-27
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一戸建ての売却が難しいのはなぜ？原因とその対策を解説
一戸建ての売却を検討されている方にとって、売却のプロセスは不安や困難を感じる場面が多いかもしれません。マンションと比較して、一...
2024-08-20
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マンションの相続税評価額を計算するには？建物と土地部分についてご紹介
マンションをはじめ、不動産を相続する際は現金よりも相続税の計算が複雑になります。とくにマンションの場合は建物と土地で計算方法が...
2024-08-13
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相続の非課税枠とは？相続税基礎控除額の計算方法やポイントをご紹介
相続する財産がある方にとって、自分が相続した際に相続税をいくら払うのか心配な方も多いと思います。しかし、相続には非課税枠があり...
2024-08-06
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住んでいない家の傷みがひどいわけとは？劣化を防ぐ方法も解説！
誰も住んでいない家は、人が住んでいる家よりも傷みがひどくなりやすいといわれています。しかし誰も住んでいないにも関わらず、家に傷...
2024-07-30
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遺産相続のやり直しができるのはいつまで？手続きの期限について解説
一度おこなった遺産相続の手続きをやり直したいと思ったとき、期限はあるのかと疑問に思った方もいるのではないでしょうか。遺産相続の...
2024-07-23
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家族信託とはどのような相続対策？仕組みやメリットもご紹介
親の認知症対策として「家族信託」という言葉を聞いたことがある方もいらっしゃるでしょう。「家族信託」とは相続対策や、認知症対策と...
2024-07-16
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相続税の更正の請求とは？請求できるケースや請求の流れについてご紹介
相続税を申告したあとに、申告内容が間違っていたと気づくケースは案外多いものです。申告の間違いにより相続税を払い過ぎていた場合、...
2024-07-09
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相続時に知りたい資産の組み換えとは？相続対策や利用できる特例を解説
相続が発生する際は、不動産などの資産を手にするのと引き換えに、相続税が課せられます。場合によっては相続税が高額となり、大きな負...
2024-07-02
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不動産売却時に届く「購入申込書」とは？見方や注意点も解説
不動産を売却する場合、不動産会社に購入申込書が届くと、売主へ買付が入ったという旨の連絡がいきます。いよいよ売買契約ができると意...
2024-06-25
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自己破産に合わせて不動産売却をするタイミングは？売却時の注意点も解説
さまざまな事情から自己破産を検討していて、不動産を売却して債務を減らそうとする方は少なくありません。しかし売るタイミングや方法...
2024-06-18
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根抵当権の特徴は？根抵当権が付いた不動産を売却する流れと注意点も解説
根抵当権が付いた不動産は、一般的な不動産と同じように売却できるのか不安になるかと思います。あらかじめ売却の流れや注意点を確認し...
2024-06-11
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不動産売却に必要な不動産査定書とは？査定書の見方やポイントをご紹介
不動産の売却を考えている方のなかには、まず何から始めれば良いのか、わからなくて困っている方もいらっしゃると思います。不動産を売...
2024-05-28
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相続放棄した実家で解体費用の負担は必要？放置したらどうなるかも解説！
実家は相続財産となる不動産の一種ですが、相続の時点では建物が傷んでおり、解体が必要になっているケースも珍しくありません。解体が...
2024-05-21
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2024-10-15
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所有者が海外在住でも不動産売却はできる？気になるポイントを解説！
不動産売却を考えているものの、海外に現在住んでおり、現状のままで手続きを進められるのかと不安に感じてはいませんか。そのような場合は、所有者が海外にいるときの手続きや流れなどを確認することで、適切な対応を判断しやすくな...
2024-09-24
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不動産売却における心理的瑕疵とは？売却価格への影響や告知について解説！
不動産売却をおこなうときは、心理的瑕疵に注意しなければなりません。しかし、心理的瑕疵とはどのようなものか、具体的な内容や範囲を知らない方も多いはずです。そこで今回は、不動産の心理的瑕疵とは何か、売却価格への影響や告知...
2024-09-10
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居住中に自宅を売却する際、内覧に伴うストレスを感じることが多いものです。これは、見知らぬ人を自宅に招くことや、常に整理整頓された状態を維持することが求められるためです。本記事では、内覧時のストレスを軽減する対策や、内...
2024-08-27
