- 川越市の不動産売却・買取｜株式会社ウルハホーム
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住み替えの資金計画！ポイントと注意点とは？
新しい住まいに住み替える場合、それまでの住まいの住宅ローンや新しい住まいにかかるお金など資金計画を立てる必要があります。 住み...
2022-11-08
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土地の価格を決める5つの評価額とは？それぞれの特徴や調べ方は？
土地には5つの評価額があり、評価の目的や価格が異なるので、調べ方がわからずお悩みの方もいらっしゃると思います。 それぞれに特徴...
2022-11-01
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節税の味方！アパート建築の仕組みと注意点とは？
相続した土地はどのように活用すれば節税になるか考えたことはないですか？ アパート建築は、相続税などの税金を節税できる効果が高い...
2022-10-25
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不動産売却ではオープンハウスが効果的？メリットやデメリットをご紹介
不動産売却では、どのような売却活動をおこなうかが重要です。 なかなか売れないと悩んでいる方は、オープンハウスの開催を検討してみ...
2022-10-11
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空き家を自分で管理する目的とは？必要な道具や管理方法も解説！
不動産を所有している方のなかには、「管理が面倒」という理由で空き家のまま放置している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 空...
2022-09-27
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不動産売却で使われるレインズとは？登録の流れ・メリット・デメリットを解説
不動産を売る前に、すぐに売ることができるのか、複数の不動産会社を回る必要があるのかといった不安はありませんか？ レインズに登録...
2022-09-20
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不動産売却前に知っておきたい！自分で相場を調べる方法や2種類の査定方法を解説！
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2022-09-13
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不動産売却の仲介手数料と譲渡費用とは？ケース別に計算方法も解説
譲渡費用は、確定申告で必要となる譲渡所得の納税額を抑えることができる費用です。 ここでは、どのような費用が譲渡費用となるのか...
2022-09-06
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不動産売却で注意したい契約不適合責任とは？回避するための対策も解説！
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、引き渡した物件に売買契約書の内容と一致しない不具合が見つかった場合に...
2022-08-30
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不動産売却前・購入後におこなう水回りのリフォームのポイントは？
不動産売却をするとき、とくに重視されるのが水回り設備の新しさや劣化状況です。 そのため、売却をするときにリフォームを検討するケ...
2022-08-30
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住宅ローンが返済不可になったらどうする？競売になる前に対処しよう！
この記事のハイライト ●滞納前の対処法をおこなっても住宅ローンが返済不可になる場合は、売却を検討しよう●住宅ロー...
2022-08-30
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相続した不動産を売却する際の流れとは？注意点や相続登記についても解説！
相続した不動産は売却によって現金化することで、遺産を均等に分け合うことができます。 しかし、相続が発生してから不動産を売却する...
2022-08-23
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不動産売却時の残置物はどうする？よくあるトラブルと残置物を残した売却方法
残置物とは、売却物件に居住していた方が退去の際に残していった家具や家電などの生活用品のことをいいます。 残置物は、原則として売...
2022-08-16
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オーバーローンでは不動産売却できない？対応方法はあるのか
マイホームの売却で住宅ローンが残っているときは、売却によってすべて返済する必要があります。 売却をしてもローンを返せない、いわ...
2022-08-09
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不動産売却で発生する所得税とは？控除についてもご紹介
不動産売却で払う税金の中で、多くを占めるのが所得税です。 その他にも住民税がありますが、それらを含む譲渡所得税の控除を利用する...
2022-07-26
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不動産売却時の参考になる固定資産税評価額の概要と計算方法について解説！
この記事のハイライト ●固定資産税評価額とは、固定資産税の税額を決める際の基準となるもの●固定資産税評価額は、納...
2022-07-26
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相続の流れや不動産売却方法などの注意点をご紹介
この記事では埼玉県川越市を中心に狭山市、鶴ヶ島市、ふじみ野市、坂戸市で相続を受け不動産売却を検討している方に向けて売却までの流...
2022-07-19
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不動産売却における必要書類をタイミング別にご紹介
不動産売却をおこなうとき、さまざまな書類を準備する必要があります。 しかし不動産売却は初めてでいつ何を準備したら良いのかわから...
2022-07-12
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不動産売却の前におこなうと効果があるホームステージングとは？
不動産を売却するときに、なるべく部屋をきれいに見せたいと思いませんか？ そんなときに検討したいのが、ホームステージングです。 ...
2022-07-05
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相続した不動産を売却する流れとは？遺産分割協議のポイントを知ろう
不動産相続は経験豊富な方のほうが少ないですが、何も知らないまま手続きを進めてしまうと、思わぬトラブルを招いてしまいます。 トラ...
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マンションの1階は売却しにくい？その理由や住むメリットも解説
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2025-07-01
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建売住宅が売却しやすい理由とは？注文住宅との違いや売るときの流れも解説
建売住宅は、すぐに住める便利さとリーズナブルな価格が魅力で、多くの人に支持されています。一方、注文住宅は自由度の高い設計が可能で、好みに合わせた理想的な住まいを実現できる点が特徴です。この記事では、建売住宅の売却を検...
2025-06-10
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個人のこだわりを色濃く反映させている注文住宅は、万人受けを目指してつくられている建売住宅に比べて売却しにくいと言われています。今回は、注文住宅と建売住宅の違いや、売却しにくい注文住宅の特徴・売り出し時のポイントを解説...
2025-05-27
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不動産を売却するタイミングはいつが良い？市況・税金・季節から解説
不動産の売却にあたり、建物や土地をどのタイミングで売り出せば良いかとお悩みではないでしょうか。不動産の売却に関わるいくつかの基準で主なタイミングを確認すると、売りどきを判断しやすくなります。そこで今回は、不動産の売却...
2025-05-13
