不動産の売却を検討している場合、自身の土地がどのような特徴を持ち、価格にどんな影響をもたらすのか知っておくことも重要です。 不...
2023-03-21
この記事のハイライト ●不動産売却時には確定申告が必要な場合がある●不動産売却時の確定申告書の書き方は国税庁のH...
2023-03-19
不動産売却では、さまざまな費用と税金がかかります。 税金対策を考える場合、まずは譲渡費用や取得費について理解することが大切です...
2023-03-18
不動産を売却すると、税金の計算が必要になるケースがあります。 このとき、重要になるのが減価償却です。 減価償却は、譲渡所得を計...
2023-02-07
リースバックという言葉は、普段あまり耳にすることがないかもしれません。 しかし、リースバックをおこなうことで、住宅ローンなどの...
2023-01-10
近年、ホームステージングが注目を集めています。 ホームステージングにはどのような効果があるのでしょうか? この記事では不動産売...
2022-11-15
新しい住まいに住み替える場合、それまでの住まいの住宅ローンや新しい住まいにかかるお金など資金計画を立てる必要があります。 住み...
2022-11-08
土地には5つの評価額があり、評価の目的や価格が異なるので、調べ方がわからずお悩みの方もいらっしゃると思います。 それぞれに特徴...
2022-11-01
相続した土地はどのように活用すれば節税になるか考えたことはないですか? アパート建築は、相続税などの税金を節税できる効果が高い...
2022-10-25
不動産売却時に適正な価格を設定するためにも、所有している不動産にはどのくらいの価値があるのかを事前に調べておくことが大切です。...
2022-09-13
譲渡費用は、確定申告で必要となる譲渡所得の納税額を抑えることができる費用です。 ここでは、どのような費用が譲渡費用となるのか...
2022-09-06
不動産売却をするとき、とくに重視されるのが水回り設備の新しさや劣化状況です。 そのため、売却をするときにリフォームを検討するケ...
2022-08-30
この記事のハイライト ●滞納前の対処法をおこなっても住宅ローンが返済不可になる場合は、売却を検討しよう●住宅ロー...
2022-08-30
残置物とは、売却物件に居住していた方が退去の際に残していった家具や家電などの生活用品のことをいいます。 残置物は、原則として売...
2022-08-16
不動産売却で払う税金の中で、多くを占めるのが所得税です。 その他にも住民税がありますが、それらを含む譲渡所得税の控除を利用する...
2022-07-26
この記事のハイライト ●固定資産税評価額とは、固定資産税の税額を決める際の基準となるもの●固定資産税評価額は、納...
2022-07-26
不動産売却をおこなうとき、さまざまな書類を準備する必要があります。 しかし不動産売却は初めてでいつ何を準備したら良いのかわから...
2022-07-12
不動産を売却するときに、なるべく部屋をきれいに見せたいと思いませんか? そんなときに検討したいのが、ホームステージングです。 ...
2022-07-05
この記事のハイライト ●家を売却して現金化してから財産分与すると、トラブルになりにくい●同じ家に住み続けることで...
2022-06-28
相続などにより、空き家を所有することになっても売却できるのか、価値があるのか気になるところです。 そこで、不動産売却をご検討中...
2022-06-10