- 川越市の不動産売却・買取｜株式会社ウルハホーム
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お役立ち情報のブログ一覧
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不動産売却時に届く「購入申込書」とは？見方や注意点も解説
不動産を売却する場合、不動産会社に購入申込書が届くと、売主へ買付が入ったという旨の連絡がいきます。いよいよ売買契約ができると意...
2024-06-25
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根抵当権の特徴は？根抵当権が付いた不動産を売却する流れと注意点も解説
根抵当権が付いた不動産は、一般的な不動産と同じように売却できるのか不安になるかと思います。あらかじめ売却の流れや注意点を確認し...
2024-06-11
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借地権付き建物は相続できるのか？注意点や売却について解説！
相続予定の住宅が借地に建っている場合、どのような手続きを踏めば良いのでしょうか。不動産相続は、人生のなかでも大きなイベントとな...
2024-04-30
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借地権とは？借地権付きの家を売却する方法や流れも解説
家などの不動産の売却時には、物件の条件を一度見直す必要があり、そのなかでも借地権には注意が必要です。借地権があっても売却は可能...
2024-04-16
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不動産売却に必要な登記簿謄本とはどんなもの？内容の見方も解説！
不動産売却をする際に必要な書類は多岐にわたりますが、「登記簿謄本」という言葉をご存じの方は多いでしょう。しかし、登記簿謄本とは...
2024-03-19
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固定資産税がかからない土地もある？相続時に確認しておきたいこと
不動産を所有すると、避けて通れない負担として発生するのが固定資産税です。しかし、不動産のなかにはこの税金が課せられない土地もあ...
2024-02-27
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不動産売却詐欺の悪質な手口を見抜くには？対策と相談先を徹底解説
住宅の売買を検討しているなら、信頼できる不動産会社を調べ相談してください。飛び込みで売却を勧めてくるのは、悪質な詐欺グループか...
2024-02-13
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不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要性やおすすめの方について紹介
日常生活を送る中で、セカンドオピニオンについて一度は耳にしたことがある方も多いでしょう。実はセカンドオピニオンは不動産を売却す...
2024-01-30
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任意売却は親子間でもおこなえる？メリットや注意点をご紹介！
任意売却は住宅ローンが返済できなかったときに、債権者の合意を得て住宅を売る方法です。一般的には第三者を買主にして取引しますが、...
2024-01-23
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賃貸併用住宅が売却しにくい理由とおすすめの売却方法を解説！
不動産を売却する際は、物件の特徴を把握し、それぞれに適した売却方法を選択することが大切です。しっかり対策を立てて売り出せば、一...
2024-01-16
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アスベストが含まれている不動産は売却できる？リスクや対策をご紹介！
所有している物件が古い場合、アスベストが含まれている可能性があります。しかし、アスベストとは何か、きちんと把握できていないケースも...
2024-01-09
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不動産が未登記の状態とは？相続時の手続きをご紹介
不動産を相続した際は所有者の情報を切り替えるための相続登記が必要ですが、数代に遡って相続登記がおこなわれていない場合があります...
2023-12-26
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ペットを飼っていた不動産が売却で不利になる理由を解説！
不動産売却を検討している方のなかには「ペットを飼っていた不動産は売却で不利になる」と聞いて不安に思う方もいると思います。不安を...
2023-12-19
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不動産売却における担当者の選び方は？見極めるポイントを解説！
不動産売却の成否を握るのは、不動産会社の担当者の力量にかかっているといっても過言ではありません。 しかし、そもそも不動産会社の...
2023-11-28
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任意売却後に残債を払えないとどうなるの？対処法も合わせてご紹介！
住宅ローンの支払いが苦しくて任意売却をお考えの際、自宅を手放せばそれで返済が終わるイメージをお持ちではないでしょうか。 実は、...
2023-11-21
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駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高く売却する方法をご紹介！
中古マンションの売却では、立地条件が重要です。駅から近い物件ほど高値で売れやすく、売却市場では有利であるといえますが、その理由...
2023-11-14
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競売開始決定通知とは？競売開始決定通知後で任意売却できる期限を解説
不動産の売却を検討されている方から、競売開始決定通知とは何かを相談される機会が多いです。 どのような通知なのか、競売開始決定通...
2023-09-26
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不動産売却時に消費税が課税・非課税の場合とは？注意点についても解説
ものを売った場合に納税義務が生じる消費税ですが、不動産のように金額が大きくなるとその額も大きくなります。 しかし、不動産売却に...
2023-09-19
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固定資産税滞納はまずい？滞納してても売却できる条件や方法をご紹介！
不動産を持っているけれど固定資産税の支払いを滞納してしまっている方いらっしゃると思います。 そんな滞納している物件を売却したい...
2023-08-29
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任意売却におけるハンコ代とは？金額の相場や発生する方について解説
不動産の任意売却を検討するときに、ハンコ代という項目を目にした方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 何に対して支払うお金なの...
2023-08-15
