- 川越市の不動産売却・買取｜株式会社ウルハホーム
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更新情報一覧
| 2024-01-30 |
不動産売却のセカンドオピニオンとは？必要性やおすすめの方につ... 日常生活を送る中で、セカンドオピニオンについて一度は耳にしたことがある方も多いでしょう。実はセカンドオピニオンは不動産を売却する際にも有効とされており、これから売却を考えている方は知っておきた... |
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| 2024-01-23 |
任意売却は住宅ローンが返済できなかったときに、債権者の合意を得て住宅を売る方法です。一般的には第三者を買主にして取引しますが、親子間でも不動産を引き渡せるのでしょうか。そこで今回は、任意売却を... |
| 2024-01-16 |
不動産を売却する際は、物件の特徴を把握し、それぞれに適した売却方法を選択することが大切です。しっかり対策を立てて売り出せば、一般的に売却が難しいといわれるような物件でも、スムーズな売却が期待で... |
| 2024-01-09 |
アスベストが含まれている不動産は売却できる？リスクや対策をご... 所有している物件が古い場合、アスベストが含まれている可能性があります。しかし、アスベストとは何か、きちんと把握できていないケースも多く、適切な対応が取られていません。そこで今回は、アスベストが含まれて... |
| 2023-12-26 |
不動産を相続した際は所有者の情報を切り替えるための相続登記が必要ですが、数代に遡って相続登記がおこなわれていない場合があります。それどころか、不動産の登記自体がおこなわれておらず未登記になって... |
| 2023-12-19 |
不動産売却を検討している方のなかには「ペットを飼っていた不動産は売却で不利になる」と聞いて不安に思う方もいると思います。不安を解消するためにも、売却で不利になる理由と売却するための対策を知って... |
| 2023-12-12 |
不動産売却にあたっては、物件をどのような状態で引き渡すかも重要な問題です。選べる方法のひとつである現状渡しは、売主にとって大きなメリットがあるため、売却開始の前に詳細の確認をおすすめします。今... |
| 2023-12-05 |
不動産の売買において、家の築年数は重視されるポイントのひとつです。「築年数が経過している場合には売却が難しいのでは？」と不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。今回は、築30年の家の価値に焦... |
| 2023-11-28 |
不動産売却における担当者の選び方は？見極めるポイントを解説！... 不動産売却の成否を握るのは、不動産会社の担当者の力量にかかっているといっても過言ではありません。 しかし、そもそも不動産会社の担当者とはどのような存在なのか、どのように見極めれば良いのか、選... |
| 2023-11-21 |
任意売却後に残債を払えないとどうなるの？対処法も合わせてご紹... 住宅ローンの支払いが苦しくて任意売却をお考えの際、自宅を手放せばそれで返済が終わるイメージをお持ちではないでしょうか。 実は、任意売却では売却後にも返済を続けるケースが多く、払えないとどうな... |
| 2023-11-14 |
駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高く売却する方法をご... 中古マンションの売却では、立地条件が重要です。駅から近い物件ほど高値で売れやすく、売却市場では有利であるといえますが、その理由は何でしょうか。今回は、駅近の中古マンションが売却しやすい理由や高... |
| 2023-11-07 |
土地を売る場合、そのタイミングで損得が分かれることがあるので注意しなければなりません。とくに税率が変わるタイミングや、経済・社会情勢が大きく動くタイミングを逃さないことが大切です。今回は土地を... |
| 2023-10-31 |
不動産売却における査定結果の違いや高額査定の意図について解説... 不動産会社に依頼して査定を受けることは、不動産売却の第一歩ともいえる重要なプロセスです。査定によって売却相場がわかれば、売却の方向性や売り出し価格も決めやすくなるでしょう。しかし、すべての査定... |
| 2023-10-24 |
建物は築年数の経過とともに資産価値が低下していき、売却価格も下がっていきます。 築10年の一戸建てとなると、売却するなら今のうちではないかと考える方もいるのではないでしょうか。 そこで今回... |
| 2023-10-17 |
高く売却できるタワーマンションの特徴とは？売却時の注意点も解... タワーマンションに住んでいると、一般的にタワーマンションが売却しにくいと耳にすることがあります。 実は、タワーマンションには売れにくくなる理由があるため、売却前にはその理由をチェックすること... |
| 2023-10-10 |
相続放棄の手続きを自分でおこなうときの流れは？必要書類や注意... 亡くなった親族が多額の負債をかかえていた場合、すべての財産を放棄できる「相続放棄」と呼ばれる制度が存在します。 しかし、自分で相続放棄の手続きをおこなうために必要な書類や、実際の流れについて... |
| 2023-09-26 |
競売開始決定通知とは？競売開始決定通知後で任意売却できる期限... 不動産の売却を検討されている方から、競売開始決定通知とは何かを相談される機会が多いです。 どのような通知なのか、競売開始決定通知後はいつまで任意売却できるのかなどは知っておくべきです。 今... |
| 2023-09-19 |
不動産売却時に消費税が課税・非課税の場合とは？注意点について... ものを売った場合に納税義務が生じる消費税ですが、不動産のように金額が大きくなるとその額も大きくなります。 しかし、不動産売却に関するすべてに消費税納付が義務付けられる訳ではなく、土地は対象外... |
| 2023-09-12 |
不動産売却時に用意する付帯設備表とは？記載事項や注意点もご紹... 不動産売却時にはいくつかの必要書類があり、そのなかのひとつが「付帯設備表」です。 付帯設備表は売却後のトラブルを防ぐためにもっとも重要な書類といっても過言ではなく、慎重に作らなければなりませ... |
| 2023-09-05 |
土地の売却を考えている場合、相談先は信頼できる方を探す必要があります。 土地売却についての相談は、相談内容に合った相談先の検討が必要ですが、相談内容によってどこに相談して良いか分からず迷って... |
