更新情報一覧

該当公開件数142件    61~80件表示

2023-06-06

不動産売却に必要な告知書とは?記入者や注意点も解説!の画像

不動産売却に必要な告知書とは?記入者や注意点も解説!

不動産売却ではさまざまな書類を用意しなければならず、不安を感じるでしょう。 告知書も必要書類のひとつですが、何のための書類なのかよくわからないという方も多いのではないでしょうか。 そこで今...

2023-05-30

旗竿地の売却が難しいと言われる理由とは?売却方法についても解...の画像

旗竿地の売却が難しいと言われる理由とは?売却方法についても解...

旗竿地は不整形地のひとつであり、その特徴のせいで売却が難しいとされています。 しかし、すべての場合において買い手が付かないのかと言えば、実はそうでもありません。 今回は、旗竿地の売却を検討...

2023-05-23

相続土地国庫帰属制度とは?メリットやデメリットをご紹介!の画像

相続土地国庫帰属制度とは?メリットやデメリットをご紹介!

土地を相続しても「活用する予定がない」「管理の手間だけがかかってしまう」と悩む方も多いのではないでしょうか。 2023年4月27日から、相続した土地を国が代わりに引き取る「相続土地国庫帰属制...

2023-05-23

相続土地国庫帰属制度とは?メリットやデメリットをご紹介!の画像

相続土地国庫帰属制度とは?メリットやデメリットをご紹介!

土地を相続しても「活用する予定がない」「管理の手間だけがかかってしまう」と悩む方も多いのではないでしょうか。 2023年4月27日から、相続した土地を国が代わりに引き取る「相続土地国庫帰属制...

2023-05-16

不動産売却における買取保証とは?メリットや利用条件を解説の画像

不動産売却における買取保証とは?メリットや利用条件を解説

土地や建物を売ろうと思ったときに気になるのが、スムーズに買手が見つかるのか、売れなかったらどうなるのかではないでしょうか。 実は不動産売却には仲介以外にも方法があり、上手に利用すれば安心して...

2023-05-09

土地売却には確定申告が必要?手続きの流れや書類の中身をご紹介...の画像

土地売却には確定申告が必要?手続きの流れや書類の中身をご紹介...

埼玉県川越市などで土地売却をご検討中の方のなかには、売却後に確定申告が必要なのかわからずに悩んでいる方もいるでしょう。 土地売却にともなって確定申告が必要かどうかは、個々のケースによって異な...

2023-05-02

不動産売却における「即時買取」とは?メリットや向いている方を...の画像

不動産売却における「即時買取」とは?メリットや向いている方を...

不動産買取のひとつに「即時買取」がありますが、どのような仕組みかご存じの方は少ないかもしれません。 大きなお金が動く不動産売却では、状況にあった方法を選ばないと失敗する可能性が高まるので注意...

2023-04-25

財産分与とは?離婚する際にマンションを財産分与する方法をご紹...の画像

財産分与とは?離婚する際にマンションを財産分与する方法をご紹...

所有しているマンションがある場合、離婚する際にどうしたら良いのだろうかと悩む方もいらっしゃると思います。 ここでは、財産分与とはどのようなものか、離婚する際にマンションを財産分与する方法につ...

2023-04-24

相続すると不動産屋から手紙が届く?の画像

相続すると不動産屋から手紙が届く?

相続で不動産を取得して、相続登記をすると不動産屋から「売却しませんか?」「買取させてくれませんか?」「貸し出しませんか?」「ちょうど探しているお客様がいます!」などと手紙が届いて、なんで相続したことを...

2023-04-18

地震で倒壊しやすい家は手放すべき?特徴や売却の方法をご紹介の画像

地震で倒壊しやすい家は手放すべき?特徴や売却の方法をご紹介

地震が起きやすくさまざまな対策が練られている日本の住宅においても、倒壊に対する対策が万全であるとは言えません。 地震によって倒壊しやすい特徴を備えた家をお持ちの場合、売却したいという方がほと...

2023-04-15 お客様の声を追加しました!

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不動産についてのご相談は、ウルハホームにお任せ下さい!
不動産売買・不動産買取・リフォーム・資金計画(住宅ローン相談)、
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【対象エリア】
川越市・ふじみ野市・狭山市・鶴ヶ島市・坂戸市
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【対象物件】
新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地・一棟アパートなど
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2023-04-11

ガソリンスタンド跡地を売却する際に押さえておきたいポイントの画像

ガソリンスタンド跡地を売却する際に押さえておきたいポイント

所有不動産がもともと宅地のような普通の状態であれば、そのままスムーズに売ることができますが、なかにはそうではないケースもあります。 以前特殊な施設が建っていた敷地を所有している場合、普通に売...

2023-03-28

二世帯住宅は売却が難しい?タイプや売れにくい理由・注意点をご...の画像

二世帯住宅は売却が難しい?タイプや売れにくい理由・注意点をご...

共働き世帯の増加に伴い、近年では二世帯住宅の需要が高まっています。 しかし、孫世代が独立したり親世代が亡くなったりとライフステージにあわせて売却を検討する方も少なくありません。 一般的に、...

2023-03-24

相続のことでお悩みありませんか?の画像

相続のことでお悩みありませんか?

実は相続トラブルの多くが不動産が原因です!相続税で支払いが思ったより高額で大変なことになったり、遺産分割の協議がなかなかまとまらず、骨肉の争いとなったりと相続トラブルはあります。単純に現金を分けるのは...

2023-03-23

不動産売却後に引っ越しをしなくて良い!リースバックとは?の画像

不動産売却後に引っ越しをしなくて良い!リースバックとは?

まとまった資金が必要だったり、住宅ローンの返済が負担だったりして、不動産の売却を検討している方も多いでしょう。 しかし、自宅を売却すると、引っ越しをしなければなりません。 売却したいけど、...

2023-03-21

土地の査定方法を知ってスムーズな売却に生かすの画像

土地の査定方法を知ってスムーズな売却に生かす

不動産の売却を検討している場合、自身の土地がどのような特徴を持ち、価格にどんな影響をもたらすのか知っておくことも重要です。 不動産の調査方法を把握しておくことは、高く売ることにも役立ちます。...

2023-03-19

不動産を売却したら確定申告が必要?確定申告書や提出書類やポイ...の画像

不動産を売却したら確定申告が必要?確定申告書や提出書類やポイ...

この記事のハイライト ●不動産売却時には確定申告が必要な場合がある●不動産売却時の確定申告書の書き方は国税庁のHPなどでわかる●確定申告は申告期限が短いため注意が必要 不動産を...

2023-03-18

不動産売却で税金対策するために知っておきたい!取得費と譲渡費...の画像

不動産売却で税金対策するために知っておきたい!取得費と譲渡費...

不動産売却では、さまざまな費用と税金がかかります。 税金対策を考える場合、まずは譲渡費用や取得費について理解することが大切です。 とくに、取得費に加算できるものとできないものを知っておくこ...

2023-03-17

不動産売却時に発生する仲介手数料の概要と計算方法について解説...の画像

不動産売却時に発生する仲介手数料の概要と計算方法について解説...

この記事のハイライト ●不動産売却時に発生する仲介手数料とは、取引が成立した際に不動産会社に支払う成功報酬●仲介手数料は、法律によって上限が定められている●仲介手数料の安さだけを...

2023-03-14

不動産売却時にリフォームは必須?見た目を良くすることの重要性...の画像

不動産売却時にリフォームは必須?見た目を良くすることの重要性...

不動産売却を検討している方のなかには、買主が見つかりやすいよう、リフォームで物件の見た目を良くしたいと考えている方もいるのではないでしょうか。 実はリフォームをすることで不利益が発生してしま...

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